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拍賣公告
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湖州吳興高新區(qū)戴山集鎮(zhèn)商鋪等租賃權(quán)拍賣公告

來源:時(shí)間:2024-12-31

受委托,定于20251710時(shí)起至11時(shí)止(延時(shí)的除外)在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)(https://paimai.caa123.org.cn/pages/huzhouwuxing/index.html)舉行拍賣會(huì),現(xiàn)公告如下:

注:20251710時(shí)起至11時(shí)止(延時(shí)的除外)期間,此競價(jià)入口為唯一指定入口!通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的:

浙江省湖州吳興高新區(qū)戴山集鎮(zhèn),共17套房屋。五年租賃使用權(quán)。編號(hào),房屋面積,年租金起拍價(jià),具體如下:

 

序號(hào)

編號(hào)

面積(㎡)

年租金起拍價(jià)

保證金

1

原農(nóng)貿(mào)市場0號(hào)商鋪

16.32

3574

1000

2

原農(nóng)貿(mào)市場1、2號(hào)商鋪

32.64

7148

3000

3

原農(nóng)貿(mào)市場3、5號(hào)商鋪

32

7008

3000

4

原農(nóng)貿(mào)市場4號(hào)商鋪

16

3504

1000

5

原農(nóng)貿(mào)市場6號(hào)商鋪

19.84

4345

1000

6

原農(nóng)貿(mào)市場7、8、9號(hào)商鋪

61.38

13442

5000

7

原農(nóng)貿(mào)市場10號(hào)商鋪

20.46

4481

1000

8

原農(nóng)貿(mào)市場11、12號(hào)商鋪

39.68

8690

5000

9

原農(nóng)貿(mào)市場13、14號(hào)商鋪

38

12483

5000

10

原農(nóng)貿(mào)市場15、16、17、26號(hào)商鋪

65.59

19374

5000

11

振興路18號(hào)倉儲(chǔ)

16.48

3008

1000

12

輕紡市場19號(hào)倉儲(chǔ)

12.16

666

1000

13

輕紡市場21號(hào)住宅

18.98

2425

1000

14

輕紡市場22號(hào)住宅

18.98

2425

1000

15

輕紡市場23號(hào)住宅

18.98

2425

1000

16

輕紡市場24號(hào)住宅

18.98

2425

1000

17

輕紡市場25號(hào)住宅

18.98

2425

1000

 

二、注意事項(xiàng):

1.房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.若買受人為原承租人,可以保持原有經(jīng)營業(yè)態(tài)。

3.原承租人在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。下列情況視為原承租人放棄優(yōu)先權(quán):

不參加拍賣會(huì)報(bào)名;

報(bào)名后不參加拍賣會(huì);

在拍賣會(huì)上有最高價(jià)時(shí)不應(yīng)價(jià)

4.租金一年一付,先付后用

5.經(jīng)營業(yè)態(tài)為無污染、無噪音的產(chǎn)業(yè)。

6.裝修事宜須與委托人協(xié)商辦理,不得私自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、破壞原有裝修。

7.消防、交通、水電、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)事宜須按委托人指定要求辦理。

8.標(biāo)的拍賣成交后,買受人須繳納首年二個(gè)月租金作為房屋租賃保證金,在拍賣成交后與其他價(jià)款一起繳納至拍賣人指定賬戶。

9.租賃期內(nèi),未經(jīng)委托人同意,房屋租賃權(quán)買受人一律不得轉(zhuǎn)租。租賃期限屆滿,原承租人對(duì)使用房屋進(jìn)行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除,財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸委托人所有。

10.租賃期內(nèi)如遇拆遷、改造等政府行政規(guī)劃事宜,委托人及本拍賣行對(duì)因此造成的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,買受人(承租人)須無條件配合。

11.參與報(bào)名競買的人員須有良好的信用,且無犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟(jì)、法律糾紛的人員,謝絕參與本場拍賣會(huì)

三、如需競買報(bào)名,請(qǐng)于202516下午4時(shí)前,在中拍平臺(tái)辦理本次拍賣的報(bào)名手續(xù),并將相應(yīng)數(shù)額的競買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至湖州浙北拍賣行有限公司指定賬號(hào)。

競買保證金:詳見清單

中拍平臺(tái)報(bào)名網(wǎng)址:https://paimai.caa123.org.cn

湖州浙北拍賣行有限公司指定銀行賬號(hào)

開戶行:湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

戶名:湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào):201000354605573

聯(lián)行號(hào):402336010360

四、競買保證金交納及處置:

a) 競買人應(yīng)于競買前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。競買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前,按平臺(tái)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納競買保證金。

b) 拍賣結(jié)束后,買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競買人的競買保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競買人參與競價(jià),支付競買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺(tái)客服熱線:400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式:拍賣成交后,買受人應(yīng)在202511416時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款:首年租金租賃保證金及拍賣傭金(租期內(nèi)租金總額的3%),并辦理后續(xù)手續(xù)。

逾期不付清價(jià)款者,本公司有權(quán)認(rèn)定其違約,其所交納的競買保證金作為違約金,不予返還,本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

六、咨詢、看樣及報(bào)名時(shí)間:自公告之日起至20251月616時(shí)止接受咨詢,有意者請(qǐng)與本公司聯(lián)系。在標(biāo)的物所在地展示。

七、競價(jià)方式:本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,每最后3分鐘如果有競買人出價(jià),就自動(dòng)延遲至3分鐘。

八、特別提醒:

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)租金不含稅,租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票,所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。

e)競買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣須知》。

f)買受人須在拍賣成交后向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)。

 

聯(lián)系方式:

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址:m.ganyongjun.com (微信公眾號(hào):湖州浙北拍賣行有限公司)

公司地址:浙江省湖州市體育場路138-3號(hào)(陽光城浦發(fā)銀行北面)

聯(lián)系人:19857220525沈女士 15257255833(陶先生) 

 

監(jiān)督單位:吳興區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系電話:0572-2535703

 

湖州吳興高新區(qū)戴山村股份經(jīng)濟(jì)合作社

湖州浙北拍賣行有限公司

20241231 


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